江苏人均GDP、地区发展与民生指数均居全国省域第一，成为中国综合发展水平最高的省份之一，已步入“中上等”发达国家水平。本文通过对江苏各城市11月到1月快递往来抽样，分析省内区域快递和经济平衡以及地产投资额发展情况，样本总数239万单。
江苏苏州和南京经济分布如下：
下面重点用2019年一些地级市经济数据分析各城市地产投资情况
可以看到南京市住宅投资额占比69.4% 人均住宅投资额2.4万，低于苏州，南京的商业地产投资额会比较高，住宅市场还有很大空间。住宅占比最高的是宿迁市,人均GDP只有6万是省内比较低的城市，住宅市场已经非常饱和。还有像苏州人均GDP达到18万，住宅比例很高，商业地产比例严重偏低。
然后我们通过近三个月快递的来往看下江苏省各城市在零售商品领域的经济关联度如何。
苏州市常住人口为1274.8262万人。2020年，苏州市实现地区生产总值20170.45亿元。线上消费增长较快。全年电子商务网络零售交易额2625.1亿元，比上年增长27%。限额以上批发和零售业实现互联网零售额553.4亿元，比上年增长6.5% 。 苏州市发货主要收件目的地分布如下： 从苏州市发出主要收件目的地分布：苏州市 39%,无锡市 11%,南通市 10%,南京市 8%,扬州市 6%,徐州市 5%,连云港市 4%,常州市 4%,泰州市 3%,盐城市 3%,淮安市 3%,镇江市 2%,宿迁市 2% 1月从苏州市发出主要收件目的地分布中：徐州市增长2.68%,扬州市增长2.09%,苏州市下降3.1%,南通市下降1.22%
南京常住人口9314685人，城镇人口808.53万人，城镇化率86.8% ，南京实现地区生产总值14817.95亿元。 南京市发货主要收件目的地分布如下： 从南京市发出主要收件目的地分布：南京市 35%,苏州市 11%,扬州市 9%,南通市 8%,无锡市 6%,徐州市 5%,盐城市 4%,镇江市 4%,常州市 4%,泰州市 4%,连云港市 4%,淮安市 3%,宿迁市 2% 1月从南京市发出主要收件目的地分布中：扬州市增长1.55%,南通市增长0.48%,苏州市下降0.82%,南京市下降0.65%
无锡市常住人口为746.2135万人 ，其中城镇常住人口617.8208万人，常住人口城镇化率82.79%。2020年，无锡市实现地区生产总值12370.48亿元。 无锡市发货主要收件目的地分布如下： 从无锡市发出主要收件目的地分布：无锡市 29%,苏州市 18%,扬州市 10%,南通市 9%,南京市 9%,常州市 6%,泰州市 4%,徐州市 3%,盐城市 3%,镇江市 3%,淮安市 2%,连云港市 2%,宿迁市 1% 1月从无锡市发出主要收件目的地分布中：扬州市增长1.83%,无锡市增长1.77%,苏州市下降2.41%,南通市下降1.37%
南通市常住人口为772.6635万人。2020年，南通市实现地区生产总值10036.3亿元。 南通市发货主要收件目的地分布如下： 从南通市发出主要收件目的地分布：南通市 38%,苏州市 14%,南京市 9%,扬州市 8%,无锡市 7%,常州市 4%,连云港市 4%,泰州市 4%,徐州市 3%,盐城市 3%,淮安市 3%,镇江市 2%,宿迁市 2% 1月从南通市发出主要收件目的地分布中：苏州市增长1.47%,扬州市增长0.9%,淮安市下降0.91%,泰州市下降0.51%
整体上，江苏省虽然GDP全国排名第二，但均富程度估计要排全国第一了，现在坐拥四大（苏州、南京、无锡、南通）万亿俱乐部城市。在第三产业城际消费领域，苏州在该市场占比20%，南京13%，南通11%，无锡10%。在江苏省第三产业消费增加值增长方面这四个城市起主要作用，带动扬州，徐州，常州，连云港，盐城，泰州，淮安，镇江，宿迁共通发展。
